Die Bewertung des 200 Millionen US-Dollar teuren Oceanside Wave Park beginnt

IMMOBILIEN: OceanKamp wird voraussichtlich ein großer Touristenmagnet sein

Die Vorarbeiten für eine mehr als 200 Millionen US-Dollar teure Oceanside-Attraktion – OceanKamp – haben begonnen, die nach Angaben des Entwicklers SeaWorld und Legoland bei der Anziehung von Touristen nach San Diego County ebenbürtig sein wird.

„Wellenparks sind eine Art neues Phänomen, aber es breitet sich bereits auf der ganzen Welt aus“, sagte Jon Corn, CEO von N4FL Development, dem Unternehmen, das OceanKamp baut. „Es gibt nur etwa acht oder zehn, aber sie haben alle phänomenal gute Arbeit geleistet.“

Das um eine Wellenlagune herum erbaute Projekt befindet sich auf dem ehemaligen Grundstück des Valley Drive-In Theaters in der 3480 Mission Ave.

OceanKamp grenzt ungefähr an die North Foussat Road, die State Road 76 und den San Luis Rey Bike Path und wird ein Hotel mit 300 Zimmern umfassen, das teilweise aus Airstream-Wohnwagen besteht, 700 Häuser in einer Mischung aus Wohnungen, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie ein Konferenzzentrum mit 134.000 Plätzen Quadratmeter Gewerbefläche, anderthalb Meilen Wanderwege und 20 Hektar Freifläche.

„Die Hoffnung besteht darin, dass die Einzelhandelsmieter aus der Welt des Actionsports stammen und so den Wave-Park ergänzen“, sagte Corn.

Die Wellenlagune selbst einschließlich eines Sandstrandes würde eine Fläche von 3½ Hektar umfassen und könnte von Badegästen und Paddle-Boardern genutzt werden, wenn sie nicht zum Surfen genutzt wird.

„Das Schöne daran ist, dass es eine schöne, friedliche Lagune gibt, in der man schwimmen, paddeln oder andere Dinge tun kann, wenn die Wellenmaschine nicht in Betrieb ist“, sagte Corn. „Wenn die Wellenmaschine Wellen erzeugt, ähnelt es eher einem Meereserlebnis für Surfer, Bodyboarder und sogar Kinder, die am Strand spielen möchten.“

Im Rahmen des Projekts wird der Entwickler den Prince Memorial Skate Park, der sich gegenüber von OceanKamp befindet, modernisieren. Zu den Verbesserungen gehören neue Landschaftsgestaltung und Beleuchtung.

Das Projekt wurde vom Oceanside City Council und der Oceanside Planning Commission einstimmig genehmigt, wobei der eigentliche Bau noch etwa zwei bis drei Jahre entfernt sei, sagte Corn.

„Bis dahin wird noch viel passieren“, sagte Corn. „Wir haben etwa ein Jahr technischer Arbeit vor uns, in der wir alle Versorgungsleitungen ausarbeiten müssen.“

Corn sagte, der große Reiz von Wellenlagunen bestehe darin, dass sie „jedes Mal, wenn man dorthin geht, eine makellose Surf-Session bieten“.

„In einer 55-minütigen Sitzung werden Sie 15 perfekte Wellen bekommen“, sagte Corn. „Aus diesem Grund eignen sie sich gut für die Konkurrenz.“

Corn sagte, dass Wellenlagunen auch für das adaptive Surfen für behinderte Surfer geeignet seien.

Die Wellen werden typischerweise durch ein System aus Staubsaugern und Gebläsen erzeugt, die Wasser in Türme saugen und es dann in Intervallen von einer halben Sekunde wieder herausdrücken. „Die Länge Ihrer Fahrt wird ungefähr 15 Sekunden betragen. Fünfzehn Sekunden klingen nicht sehr lang, aber wenn Sie hinuntergehen und Surfer im Meer beobachten, dauert die typische Fahrt nur drei bis vier Sekunden“, sagte Corn. „Es ist einfach ein Riesenspaß.“

Die zum Projekt gehörenden Airstream-Anhänger würden dauerhaft am Gelände verankert.

„Es ist kein Wohnmobilpark. Es geht im Wesentlichen darum, dass man eine Gemeinschaft von Airstreams gründet und die Leute diese mieten“, sagte Corn. „Sie werden wie Hotelzimmer funktionieren. Höchstwahrscheinlich werden sie vom Hotel verwaltet.“

Scott Ashton, Geschäftsführer der Oceanside Chamber of Commerce, sagte, das Projekt werde der Stadt die benötigten Steuereinnahmen, Wohnraum und neue Geschäfte bringen.

„Wenn es morgen gebaut werden könnte, wäre das großartig“, sagte Ashton. „Wenn wir ein Projekt in unsere Gemeinde bringen können, das unsere anderen kleinen Unternehmen unterstützt und zusätzliche Ressourcen für die Lebensqualität bereitstellt, ist das eine Win-Win-Situation.“

OceanKamp „bereichert das Surfen in unserer Community wirklich“, fügte Ashton hinzu. „Es wird großartige Trainingsmöglichkeiten für unsere jungen Surfer bieten, und das ist super aufregend.“

Die Olympischen Spiele 2028 sind für Los Angeles geplant und Corn sagte, er hoffe, dass OceanKamp als Trainingsort für den Surfwettbewerb genutzt werden könne.

„Wir hoffen, dass unser Wellenbad als Ort für Qualifikationsrunden und als Ort für Olympia-Mannschaftstrainings und auch für andere Wettbewerbe ausgewählt wird“, fügte Corn hinzu.

N4FL Development, Inc.

Gegründet: 2018 CEO: Jon Corn Hauptsitz: Solana Beach Geschäft: Immobilienentwicklung Mitarbeiter: 8 Website: ozeankamp.com Kontakt: [email protected] Soziale Auswirkungen: N4FL unterstützt zahlreiche Organisationen, Wohltätigkeitsorganisationen und Anliegen, darunter die San Luis Rey Band of Mission Indians und das California Surf Museum und Oceanside's Finest Basketball Club. Bemerkenswert: N4FL Development besitzt und entwickelt ein vielfältiges Portfolio an Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekten in ganz Kalifornien.